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Top Wohnung mit 4 WG Zimmern – 4 Gehminuten von der FH – „Im
Schwarzen Bruch 52“

Entfernungen:

5 Gehminuten zur FH und ca. 500 m zu Supermärkten, Bäcker, Tankstelle
und Apotheke.

Beschreibung:

In einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude befindet sich eine ca.
150 m² große abgeschlossene Wohnung.

Sie besteht aus 4 Zimmern zwischen 17 und 25 m², 2 Bädern und einer
großen Gemeinschaftsküche. Sämtliche Zimmer sind mit W-Lan, Sat
Anschluss und neuster Elektrik ausgestattet. Die Zimmer sind zu einem
großen Garten, der zur Wohnung gehört,  orientiert und sehr hell. Sie
können nach Vereinbarung komplett oder auch teilmöbliert gemietet
werden.

Eine komplette Renovierung wurde Ende 2018 durchgeführt.

Die monatliche Miete liegt zwischen 320 € – 380 € inklusive
Nebenkosten. Strom und Gasabschläge von 50,00 € sind ebenfalls
inklusive. Die Abrechnung Strom und Gas erfolgt nach tatsächlichem
Verbrauch.

Energetische Daten nach ENEV:

Baujahr Gebäude: 1980

Wärmeerzeuger Baujahr: 2018

Energieträger: Gas

Energie Effizienz Klasse: D

Vermieter:

Michael Tigges

Zu den Eichen 10

59889 Eslohe

Ansprechpartner für die Vermietung und Terminvereinbarung:

Bettina Hümmler

Tel.: 01718344806

Mail: info@huemmler-huemmler.de

Für Rückfragen stehe ich zur Verfügung

Mit freundlichen Grüßen

Bettina Hümmler

Hümmler

Architektur

Zu den Eichen 10

59889 Eslohe

Tel.: 02973-81103

Fax: 02973-81069

Mobil: 01718344806

info@huemmler-huemmler.de

www.huemmler-huemmler.de [1]

Links:
——
[1] http://www.huemmler-huemmler.de/

Weniger als 5min Fußweg bis zur FH
Ruhig gelegen, aber dennoch in unmittelbarer Nähe:

• Einkaufsmärkte (Aldi, Lidl, Hit)
• Bäcker (auch Sonntags geöffnet)
• Sparkasse
• Apotheke, Arzt, uvm…
•  20 Min. Fußweg in die Innenstadt, Bushaltestelle 1min entfernt
• Stellplätze für Autos sind vorhanden

Es gibt Zimmer mit 12m² oder 16m² im UG und EG (alle Zimmer mit Fenster)

Auf Wunsch kann das Zimmer gegen Aufpreis auch möbliert vermietet werden

Weitere Zimmer zur gemeinsamen Nutzung:

• im UG: Bad mit Dusche, Wanne und WC, 1 Kellerraum.
• im EG: großes, helles Wohnzimmer mit Kamin, Fernseher und großer Terrasse,
• Küche (neue Küchenzeile inkl. Spülmaschine), Diele und Gäste WC.
• Aussen: große Terasse, Gartenhütte, Garten mit Flusslauf und kleinem Teich und Wiesenfläche
• Wlan mit Internet vorhanden

Die Warmmiete beträgt 320€ bis 400€ (je nach Zimmer)

2 Monatswarmmieten Kaution

Kontakt:
Jörg Kerstholt
Tel.: 0151 / 195 160 87 (nur Anrufe)
Email: vermietung@kerstholt.de